Vecné bremeno predstavuje právny záväzok, ktorý obmedzuje vlastníka nehnuteľnosti v prospech inej osoby alebo organizácie. Tento záväzok môže zahŕňať povinnosť umožniť určitú činnosť, niečo strpieť alebo sa niečoho zdržať.
Vplyv na vlastníctvo nehnuteľnosti:
- Obmedzenie práv vlastníka: Majiteľ nehnuteľnosti musí dodržiavať práva osoby, pre ktorú bolo vecné bremeno zriadené, napríklad umožniť prístup cez svoj pozemok.
- Zníženie trhovej hodnoty: Vecné bremeno môže ovplyvniť hodnotu nehnuteľnosti, pretože obmedzuje možnosti jej využitia.
- Prenos na ďalšieho vlastníka: Ak sa nehnuteľnosť predá, vecné bremeno zostáva platné a prechádza na nového vlastníka.
Zdroj obrázka: https://pixabay.com/
Dôležité: Každý kupujúci by mal pred kúpou nehnuteľnosti skontrolovať zápis v katastri nehnuteľností, kde sú uvedené všetky vecné bremená.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 4013 Priemer: 4.8]