Prečo je geometrický plán dôležitý a kedy ho vyžadovať?

Geometrický plán je dôležitý dokument, ktorý vypracúva skúsený geodet. Tento plán presne zaznamenáva zmeny a aktuálny stav pozemkov či stavieb, pričom sa využíva v rôznych situáciách súvisiacich s pozemkami alebo nehnuteľnosťami.

V akých prípadoch potrebujete geometrický plán? 

• Rozdelenie pozemku – ak chcete rozdeliť existujúci pozemok na menšie časti. 
• Spojenie pozemkov – ak plánujete zlúčiť viaceré parcely do jednej. 
• Určenie hraníc pozemku – ak je potrebné presne vyznačiť alebo obnoviť hranice pozemku. 
• Pri zápise stavby do katastra – geometrický plán je nevyhnutný pre kolaudačné konanie alebo pridanie stavby do evidencie nehnuteľností. 
• Prevod vlastníctva časti pozemku – napríklad pri predaji, darovaní či dedení časti parcely. 
• Zriadenie vecného bremena – ak sa zapisujú práva na užívanie pozemku treťou stranou.

Zdroj obrázka: https://pixabay.com/

Prečo je geometrický plán nevyhnutný? 

• Právna povinnosť – je potrebný na právne úkony, pri ktorých sa vyžaduje presná evidencia zmien v katastri nehnuteľností. 
• Presnosť a jasnosť – zabezpečuje, že hranice pozemku alebo stavby sú presne definované, čím predchádzate možným sporom. 
• Podmienka katastra – bez tohto dokumentu nie je možné vykonať určité zmeny v katastrálnom registri.

Ak potrebujete geometrický plán, oslovte profesionálneho geodeta, ktorý vám pomôže splniť všetky zákonné požiadavky a vybaví všetko potrebné v súlade s platnými predpismi.