Podanie a vzor návrhu na vklad do katastra
Podanie návrhu na vklad je formálny úkon, ktorým sa žiada o zápis zmien v evidencii nehnuteľností v katastri. Tento krok je dôležitý pri rôznych právnych úkonoch, napríklad pri kúpe, predaji či darovaní nehnuteľnosti, alebo pri zriadení záložného práva.
Podanie návrhu na vklad do katastra nehnuteľností je povinné, ak dochádza k nadobudnutiu alebo zmene práv k nehnuteľnosti. Týmto krokom sa zabezpečí, že vlastnícke a iné práva, ako napríklad záložné, budú správne evidované.
Druhy návrhov na vklad
Existuje viacero druhov návrhov, pričom každý má svoju špecifickú úlohu:
- Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra sa využíva pri zmene vlastníka, napríklad pri kúpe či darovaní.
- Návrh na záznam do katastra nehnuteľností sa týka zmien, ktoré neovplyvňujú vlastnícke právo, napríklad úprava účelu využitia.
- Návrh na vklad záložného práva do katastra nehnuteľností je podstatný pri zriadení záložného práva, často pri hypotéke.
Postup podania návrhu na vklad
Pred podaním návrhu na vklad je dôležité pripraviť všetky potrebné dokumenty, ako sú zmluvy, geometrický plán či potvrdenia o zaplatení správnych poplatkov. Návrh na vklad sa podáva na predpísanom formulári. Vzor návrhu na vklad je dostupný na úrade alebo online. Návrh možno podať osobne, poštou alebo elektronicky.
Správne poplatky závisia od typu vkladu a musia byť uhradené pred podaním. Po overení dokumentov kataster vykoná zápis do katastra, čo môže trvať niekoľko týždňov.