Keď držíte v rukách hotový úradný dokument od geodeta, nemusíte byť odborníkom na katastrálne právo, aby ste odhalili základné nezrovnalosti. Správne vyhotovený geometrický plán je kľúčom k bezproblémovému zápisu stavby alebo rozdeleniu pozemku do katastra nehnuteľností. Laická kontrola spočíva najmä v porovnaní textových údajov s vašimi dokladmi totožnosti a vizuálnej kontrole zakreslených zmien priamo v teréne. Pokiaľ na papieri nesedia základné informácie, kataster konanie preruší, čím stratíte drahocenný čas.
Ktoré detaily musíte v dokumente skontrolovať?
Zamerajte sa na detaily, ktoré zvládne preveriť každý majiteľ nehnuteľnosti aj bez technického vzdelania. Postupujte systematicky podľa týchto bodov:
- Osobné a parcelné údaje: Dôsledne skontrolujte správnosť mena, priezviska, titulu a rodného čísla všetkých dotknutých vlastníkov, ako aj samotné číslo parcely a názov katastrálneho územia.
- Pečiatky a overenie: Sledujte, či listina obsahuje guľatú pečiatku úradne autorizovaného geodeta a tiež doložku o overení od príslušného okresného úradu (katastrálneho odboru).
- Nové hranice a stavby: Overte si v grafickej časti, či vyznačená nová čiara alebo poloha novej budovy logicky zodpovedá tomu, ako ste sa s geodetom dohodli pri zameraní.
Celkové hodnotenie
[Spolu: 0 Priemer: 0]