Ako zabezpečiť, aby geometrický plán bol v súlade s aktuálnymi katastrálnymi údajmi?

Aby bol geometrický plán použiteľný pri úradných konaniach, musí presne zodpovedať údajom evidovaným v katastri nehnuteľností. Základom je vychádzať z aktuálneho stavu, nie zo starších podkladov, ktoré už nemusia odrážať realitu v teréne. Dôležitú úlohu zohráva aj správne určenie polohy stavby a pozemku, kde môže výrazne pomôcť zameranie adresného bodu. Vďaka nemu sa dá predísť chybám, ktoré by mohli viesť k nepresnostiam alebo k zdržaniu pri zápise do katastra.

Na čo sa zamerať, aby plán sedel s katastrom

• Aktuálne údaje z katastra – vždy pracujte s najnovším listom vlastníctva a katastrálnou mapou.

• Presné geodetické meranie – odborné zameranie v teréne odhalí rozdiely medzi evidenciou a skutočným stavom.

• Kontrola hraníc parciel – nesprávne určené hranice sú častým dôvodom problémov pri schvaľovaní.

• Záverečné overenie dokumentácie – pred podaním na kataster sa oplatí celý geometrický plán ešte raz skontrolovať.

Takýto prístup zvyšuje šancu, že geometrický plán bude bez výhrad akceptovaný a ušetrí vám zbytočné komplikácie.